Inflációkövető lakbéremelkedések országszerte

Éves szinten még mindig két számjegyű a növekedés: országosan 18 százalékos, Budapesten pedig 19 százalékos bérletidíj-emelkedés volt márciusban, de a lakásbérleti díjak országos átlagban 0,9, Budapesten 0,8 százalékkal nőttek havi összehasonlításban, ez lassulás a februári 1,8 és 1,4 százalékos ütemhez képest.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből kiderül, hogy az albérletpiacon a nagyvárosok vannak a fókuszban, a kiadásra kínált lakások 56 százaléka Budapesten, 28 százaléka pedig a megyei jogú városokban található.

A fővárosban 320 ezer forintos átlagár is lehet az egyik kerületben
Április végén Budapesten 220 ezer forintos bérleti díjat mértek, ami 10 ezer forinttal haladja meg a március végi szintet. A legdrágább városrész továbbra is az V. kerület 320 ezer forintos átlaggal, amit a II. kerület követ 300 ezer forinttal. A rangsorban a harmadik helyen holtversenyben van az I., a VI. és a XII. kerület egyaránt 250 ezer forintos átlagos lakbérrel. A legolcsóbban havi 134-140 ezer forintért a XVII., a XX. és XXIII. kerületben vehetnek ki lakást a bérlőjelöltek.

Vidék: Veszprém a legdrágább 
A vármegyeszékhelyek közül április végén Miskolcon, Debrecenben és Szegeden volt a legjelentősebb kínálat albérletekből. Míg a borsodi vármegyeszékhelyen 100 ezer forint az átlagos bérleti díj, a debreceni lakások 150 ezer forintért, a szegediek pedig 125 ezer forintért vehetők ki. A legdrágább vármegyeszékhely továbbra is Veszprém 182 ezer forintot meghaladó összeggel, a legolcsóbb lakások pedig a salgótarjániak, ezek 90 ezres átlaggal szerepelnek a kínálatban.

A saját otthonára mindenki szívesebben költ
Ekkora havi kiadás komoly teher, és örökre elveszett egy albérlő számára. Minden érintettnek érdemes számba venni lehetőségeit egy esetleges ingatlanvásárlásra. A külön költözés, önálló életkezdés nagy dilemmája: albérletet fizessünk, vagy inkább saját otthonunk lakáshitelét? Igényeink és pénztárcánk nincs mindig összhangban, de okos kompromisszummal egyensúlyba hozhatjuk, s kiderülhet, hogy a havi törlesztő részletünk nagyjából akkora költséget jelent, mint a bérleti díj. Ez viszont már a mi otthonunk, és a sajátjára mindenki szívesebben költ.

A helyzet folyamatosan változik, érdemes mérlegelni, s ha a saját lakás mellett döntünk és hitelt vennénk fel, szakember segítségét kérni. (bankradar@bankradar.hu)

Fotó: pexels